دولت با استفاده از مجموعهای از ابزارها و رویکردهای مختلف، نقش مهمی در کنترل قیمتها در بازار مسکن ایفا میکند. این رویکردها شامل سیاستگذاری پولی مانند تنظیم نرخ بهره برای مهار تورم و هزینههای وام مسکن، وضع مقررات برای تثبیت قیمتها، کنترل اجاره بها و تصویب قوانین مالیاتی بر خانههای خالی است. دولت همچنین با
از برجستهترین طرحهای دولت در این خصوص میتوان به طرحهای مالیات بر خانههای لوکس و مالیات بر معاملات مکرر اشاره کرد که در ادامه به بررسی ابعاد مختلف این طرحها میپردازیم. در طرح مالیات بر خانههای لوکس که به مالیات ۰.۲درصدی بر خانههای بالای ۲۵میلیارد تومانی اشاره دارد مشخص نیست چرا عدد ۲۵میلیارد تومان که