مشکلات دارایی چین خطراتی را برای سیستم مالی آن ایجاد می کند

پکن (رویترز) – آژانس رتبه بندی مودی روز جمعه اعلام کرد که خطرات ثبات سیستم مالی چین به دلیل ادامه کسادی در بخش دارایی و رکود اقتصادی این کشور در حال افزایش است و بانک های کوچکتر را آسیب پذیرتر می کند.

بخش املاک چین در سال جاری پس از تلاش‌های پکن برای مهار استقراض بیش از حد توسعه‌دهندگان به شدت کاهش یافته است. این سرکوب باعث کاهش سرمایه گذاری در املاک، فروش و قیمت ها و تعداد فزاینده ای از عدم پرداخت اوراق بهادار شده است.

مودیز در گزارشی گفت: «برخی از بافرهای محافظت از سیستم مالی در حال فرسایش هستند، که در صورت طولانی شدن رکود دارایی، خطراتی را به همراه خواهد داشت.

خطرات ثبات سیستم مالی چین در بحبوحه انقباض بخش املاک و رکود اقتصادی این کشور در حال افزایش است.

پکن در هفته های اخیر حمایت خود را برای افزایش نقدینگی در این صنعت افزایش داده است، صنعتی که یک چهارم دومین اقتصاد بزرگ جهان را تشکیل می دهد و محرک اصلی رشد بوده است.

بزرگ‌ترین بانک‌های تجاری چین نیز حداقل 162 میلیارد دلار اعتبار جدید برای توسعه‌دهندگان ملک اختصاص داده‌اند.

در این گزارش آمده است در حالی که سیاست‌های جدید دولت می‌تواند محدودیت‌های مالی را کاهش دهد، اما تأثیرگذاری آنها به زمان نیاز دارد.

لیلیان لی، معاون رئیس و مدیر ارشد اعتباری مودیز می‌گوید: «اگرچه مقامات همچنان ابزارهایی برای جلوگیری از بحران مالی سیستمی دارند، برخی از این بافرها در حال ضعیف شدن هستند و در صورت ادامه رکود دارایی می‌توانند خطراتی را ایجاد کنند.

به گفته مودیز، علیرغم قدرت کلی سیستم بانکی، بانک‌های کوچک‌تر آسیب‌پذیرتر هستند و بیشتر در معرض خطرات ناشی از بخش املاک هستند.

این گزارش می افزاید در حالی که قرار گرفتن مستقیم بانک های چینی در معرض خطرات ناشی از بخش املاک محدود است، اما مواجهه غیرمستقیم آنها، از جمله وام دادن به صنایع در طول زنجیره تامین بخش املاک و کاهش ارزش وثیقه، بیشتر است.

ریسک‌های بخش املاک بر کیفیت دارایی‌های بانک‌ها تأثیر گذاشته است، به طوری که تحلیلگران انتظار دارند که نسبت غیرعملکردی برای املاک و مستغلات در ماه‌های آینده برای وام دهندگان بالا بماند.

(گزارش توسط Ziyi Tang و Ryan Woo؛ ویرایش توسط Sumeet Chatterjee و Rashmi Aich)