قیمت مسکن چین در ماه دسامبر با سرعت بیشتری کاهش می یابد

پکن (رویترز) – بر اساس یک نظرسنجی خصوصی در روز یکشنبه، قیمت مسکن در چین در ماه دسامبر با سرعت بیشتری کاهش یافت که نشان دهنده ضعف مداوم تقاضا در بحبوحه افزایش موارد ابتلا به کووید-19 با وجود تدابیر حمایتی است.

بحران بازار املاک چین در تابستان امسال بدتر شد و داده‌های رسمی نشان داد که قیمت مسکن، فروش و سرمایه‌گذاری همگی در ماه‌های اخیر کاهش یافته و بر اقتصاد متزلزل فشار افزوده است.

بر اساس نظرسنجی آکادمی شاخص چین (سیا)، یکی از بزرگترین املاک و مستغلات مستقل کشور، قیمت خانه در 100 شهر در ماه دسامبر برای ششمین ماه متوالی کاهش یافت و 0.08 درصد نسبت به ماه قبل پس از کاهش 0.06 درصدی در نوامبر کاهش یافت. شرکت های تحقیقاتی

این بررسی نشان داد که از میان 100 شهر، 68 شهر در مقایسه با 57 شهر در ماه نوامبر کاهش قیمت ماهانه داشتند.

چین در هفته‌های اخیر حمایت خود را از این صنعت افزایش داده است تا بتواند فشار نقدینگی طولانی‌مدتی را که توسعه‌دهندگان را تحت تأثیر قرار داده و تکمیل بسیاری از پروژه‌های مسکن را به تأخیر انداخته و اعتماد خریداران را تضعیف کند، افزایش داده است. این اقدامات شامل لغو ممنوعیت جذب سرمایه از طریق پیشنهادات سهام برای شرکت‌های دارایی فهرست شده است.

بخش املاک نیز پس از اینکه پکن به‌طور ناگهانی سیاست‌های سختگیرانه‌اش برای مقابله با کووید صفر را در اوایل دسامبر کنار گذاشت، اندکی تقویت شده است، که می‌تواند مشتریان را به نمایشگاه‌ها بازگرداند. اما به گفته برخی از کارشناسان بهداشت بین‌المللی، این ویروس در حال حاضر عمدتاً کنترل نشده در حال گسترش است و احتمالاً روزانه میلیون‌ها نفر را مبتلا می‌کند.

این شرکت تحقیقاتی املاک گفت: «سیاست‌های املاک ممکن است به حفظ لحن انطباق‌آمیز با فضا برای کاهش سیاست‌ها در سمت عرضه و تقاضا در سال 2023 ادامه دهند» و افزود: انتظار می‌رود بازار مسکن در سال آینده به تدریج تثبیت شود.

(گزارش توسط لیانگ پینگ گائو و رایان وو؛ ویرایش توسط کیم کوگیل)