اتفاق عجیب در بازار مسکن/ صدای رکود بلندتر شد

جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در یکماه آذر امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۵.۱ درصد کاهش یافته است.

در بین مناطق ۲۲گانه شهر تهران، منطقه ۱۳ بالغ بر ۷۹.۵ درصد بیشترین کاهش را داشته است. در این منطقه طی آذرماه امسال ۷۷ فقره خرید و فروش واحدهای مسکونی در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شد. تعداد معاملات آذرماه سال قبل این منطقه ۳۷۶ فقره بود.

منطقه ۲ و ۱۱ به ترتیب با کاهش ۷۲ و ۷۰.۳ درصدی معاملات در رده دوم و سوم قرار گرفته است. در منطقه ۱۴ نیز کاهش معاملات حدود ۷۰ درصد بوده است.

در منطقه ۵ که معمولاً بیشترین ثبت معاملات مسکن شهر تهران را داشته طی ماه گذشته (آذرماه ۱۴۰۲) ۶۷.۴ درصد رشد منفی خرید و فروش مسکن را ثبت کرده است. در ماه مورد اشاره تعداد معاملات این منطقه ۵۰۰ فقره بود که البته همچنان در بین مناطق ۲۲ گانه بیشترین معاملات را در آذرماه داشته است.

کمترین کاهش معاملات با ۳۸.۳ درصد مربوط به منطقه ۱۸ است.

در مجموع در سومین ماه پاییز در شهر تهران ۳۵۵۰ فقره معامله مسکن ثبت شد که نسبت به ۱۰۱۸۴ فقره آذرماه سال گذشته ۶۵.۱ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

۲۲۳۲۲۳