جنا هال هماهنگ کننده بازاریابی محتوا در Redfin است. Redfin مشاوره حقوقی، مالیاتی یا مالی ارائه نمی دهد. این مقاله فقط برای اهداف اطلاعاتی است و جایگزینی برای مشاوره حرفه ای از یک وکیل دارای مجوز، متخصص مالیاتی یا مشاور مالی نیست. طی چند سال گذشته، تعداد فزاینده‌ای از شرکت‌ها در سراسر جهان به مشتریان

کد خبر : 262155

تاریخ انتشار : یکشنبه ۱۰ مهر ۱۴۰۱ - ۶:۳۰

پنج مزیت استفاده از بیت کوین برای پرداخت اجاره – مجله بیت کوین

طی چند سال گذشته، تعداد فزاینده‌ای از شرکت‌ها در سراسر جهان به مشتریان اجازه داده‌اند تا برای محصولات و خدمات خود با بیت‌کوین پرداخت کنند. در حالی که بیت کوین قبلاً به عنوان یک دارایی خاص در نظر گرفته می شد، اکنون به عنوان یک ارز بسیار محبوب ظاهر شده است و به عنوان یک جایگزین مناسب برای پول نقد و اعتبار برای بسیاری از خرده فروشان بزرگ تلقی می شود. اکنون که می‌توانید از بیت‌کوین برای خرید تقریباً هر چیزی استفاده کنید، برخی از آنها تعجب می‌کنند که چگونه می‌توانند از ارز دیجیتال خود برای خرید خانه یا حتی پرداخت اجاره‌شان استفاده کنند.

با درهم تنیده شدن بیت کوین با معاملات املاک و مستغلات، ممکن است این سوال برای شما پیش بیاید که آیا پرداخت اجاره با بیت کوین گزینه خوبی برای شماست. چه صاحبخانه و چه مستاجر، در اینجا چیزی است که باید بدانید.

چگونه کار می کند؟

در حال حاضر، دو راه وجود دارد که صاحبخانه ها می توانند پرداخت های اجاره بیت کوین را جمع آوری کنند. اولین مورد استفاده از یک پلت فرم مدیریت دارایی است که از فناوری برای پردازش پرداخت های بیت کوین استفاده می کند. دوم با انتقال همتا به همتا با مستاجر است.

برای پرداخت‌هایی که از طریق نرم‌افزار مدیریت ملک انجام می‌شود، هم مستاجر و هم صاحبخانه باید در پلتفرم حساب داشته باشند. سپس صاحبخانه می تواند درخواست پرداخت را برای مستاجر ارسال کند و مستاجر می تواند نحوه پرداخت را انتخاب کند. آنها می توانند بیت کوین را مستقیماً از طریق یک کارگزاری مانند Coinbase منتقل کنند یا یک کد QR درخواست پرداخت را اسکن کرده و از طریق کیف پول دیجیتال خود پرداخت کنند.

توجه به این نکته مهم است که اکثر پلتفرم‌های مدیریت دارایی هیچ ارز دیجیتالی ندارند، آنها به سادگی سکه‌ها را به دلار آمریکا تبدیل می‌کنند و پرداخت را به صاحبخانه منتقل می‌کنند.

بدون پلت فرم، مستاجران همچنان می توانند با انتقال دارایی های خود به کیف پول دیجیتال صاحبخانه، آپارتمانی را با بیت کوین اجاره کنند. مالکان و مستاجران باید در نظر داشته باشند که انتقال بیت کوین به صورت همتا به همتا هیچ ردی از کاغذ باقی نمی گذارد. بنابراین ایده خوبی است که اسنادی ایجاد کنید که شامل شواهدی از سوابق پرداخت باشد تا از هرگونه مشکل احتمالی جلوگیری شود.

پنج مزیت استفاده از بیت کوین برای پرداخت اجاره

چه صاحبخانه یا مستاجر باشید، استفاده از بیت کوین برای پرداخت اجاره مزایای زیادی دارد. در اینجا پنج مزیت اصلی وجود دارد که به شما کمک می کند تصمیم بگیرید که آیا این گزینه برای شما مناسب است یا خیر:

انعطاف پذیری بیشتر

مستاجرها به دنبال املاکی هستند که به آنها انعطاف بیشتری در پرداخت بدهد. طبق یک مطالعه اخیر از Motley Fool، بیش از نیمی از اجاره‌کنندگان مورد بررسی گفتند که برای داشتن گزینه‌های پرداخت راحت‌تر، اجاره بیشتری را پرداخت می‌کنند.

پرداخت با بیت کوین می تواند کاملا دیجیتال باشد و از طریق تلفن، رایانه یا تبلت انجام شود. برخلاف بانک‌های سنتی، پرداخت‌های بیت‌کوین را می‌توان به صورت ۲۴ ساعته و ۷ ساعته انجام داد و دریافت کرد. این بدان معناست که صاحبخانه ها برای دریافت کرایه خود مجبور نیستند تا ساعات کاری یا بعد از تعطیلات آخر هفته منتظر بمانند.

پرداخت های ساده تر برای کسانی که در خارج از کشور اجاره می کنند

اجاره در خارج از کشور می تواند مشکل باشد، به خصوص زمانی که صاحبخانه و مستاجر از ارزهای مختلف استفاده می کنند. انتقال پول به روش های سنتی احتمالاً به معنای پرداخت هزینه های انتقال سیمی، کارمزد تراکنش های خارجی و هزینه های تبدیل ارز است. علاوه بر این، مالکان و مستاجران باید نرخ ارز خارجی و تأخیر زمانی را که اغلب برای انتقال پول در سطح بین‌المللی طول می‌کشد، در نظر بگیرند.

با این حال، بیت‌کوین را می‌توان در سطح بین‌المللی فوراً با هزینه‌های کم یا بدون هزینه مورد استفاده قرار داد و در زمان و هزینه هم برای صاحبخانه و هم برای مستاجر صرفه‌جویی می‌کند.

کارمزد تراکنش کمتر

اکثر پلتفرم های آنلاین پرداخت اجاره برای پرداخت اجاره با کارت اعتباری هزینه ای دریافت می کنند. این هزینه معمولاً 2.5٪ -2.9٪ از مبلغ اجاره است و توسط مستاجر پرداخت می شود. حتی پلتفرم‌های شخص ثالث مانند Venmo و PayPal برای تراکنش‌های تجاری مانند پذیرش پرداخت‌های اجاره، کارمزدی در حدود 3 درصد دریافت می‌کنند که صاحبخانه‌ها باید هنگام پذیرش پرداخت‌ها آن را بپردازند.

اجاره‌دهندگان و صاحبخانه‌ها می‌توانند با انتقال مستقیم بیت‌کوین از این هزینه‌های تراکنش به‌کلی اجتناب کنند، که می‌تواند صدها یا حتی هزاران دلار برای هر یک از طرفین در طی چند سال ذخیره کند.

اگر مستاجران و صاحبخانه‌ها تصمیم بگیرند بیت‌کوین را از طریق یک پلتفرم مدیریت دارایی که از تراکنش‌های بیت‌کوین پشتیبانی می‌کند، انتقال دهند، احتمالاً همچنان باید هزینه‌های تراکنش را بپردازند. با این حال، این هزینه ها در مقایسه با هزینه های پردازش کارت اعتباری ناچیز است.

حریم خصوصی برای مستاجرین اضافه شد

پرداخت های بیت کوین برای مستاجرینی که حریم خصوصی مالی خود را در اولویت قرار می دهند عالی است. بیت کوین از آدرس های ناشناس استفاده می کند که برای هر تراکنش تغییر می کند، بنابراین پرداخت ها به هیچ اطلاعات شخصی، شماره کارت اعتباری قابل ردیابی یا شماره حساب نیاز ندارند.

با توجه به ماهیت نام مستعار بلاک چین، پرداخت های بیت کوین برای کسانی که به حفظ حریم خصوصی علاقه دارند و در مورد به اشتراک گذاری اطلاعات شخصی خود محتاط هستند، ایده آل است.

مزیت بالقوه اولین حرکت

بیت کوین به طور فزاینده ای در بازارهای اصلی پذیرفته می شود و بسیاری از شرکت ها شروع به پذیرش بیت کوین به عنوان پرداخت کرده اند. با این حال، قبل از تبدیل شدن به یک هنجار مالی، هنوز مقداری کار باید انجام شود.

صاحبخانه هایی که آینده نگر هستند، با فناوری آشنا هستند و می خواهند در خط مقدم روندهای آتی باقی بمانند، ممکن است بخواهند پذیرنده های اولیه باشند. اجاره‌کنندگان بالقوه ممکن است ارزش ملکی را ببینند که بیت کوین را می‌پذیرد و تمایل بیشتری به اجاره با آن املاک داشته باشند.

هنگام استفاده از بیت کوین برای اجاره به چه نکاتی باید توجه داشت

اگر قصد دارید از بیت کوین برای اجاره به عنوان صاحبخانه یا مستاجر استفاده کنید، در اینجا چند نکته نهایی وجود دارد که باید در نظر بگیرید:

نقدینگی در مقابل برگزاری

اگر صاحبخانه ای هستید که بیت کوین را می پذیرید، این انتخاب را دارید که پول نقد یا نگهداری کنید. بد نیست مزایا و معایب هر کدام را در نظر بگیرید. بیت کوین بی ثبات است و مبلغی که مستاجر به بیت کوین می پردازد می تواند به سرعت تغییر کند. صاحبخانه ها باید اهداف مالی خود را بررسی کنند و با یک مشاور مالی صحبت کنند تا ببینند کدام گزینه برای آنها بهتر است.

مبلغ اجاره ممکن است نوسان داشته باشد

از آنجایی که ارزش بیت کوین در نوسان است، مبلغ اجاره ماهانه نیز تغییر می کند. این بدان معناست که مقدار بیت کوینی که برای اجاره می دهید یا دریافت می کنید می تواند ماه به ماه تغییر کند.

اسناد را نگه دارید

با توجه به ماهیت بیت کوین که ردیابی آن را چالش برانگیزتر می کند، صاحبخانه ها و مستاجران باید با نگهداری سوابق پرداخت های اجاره با استفاده از بیت کوین تا حد امکان از خود محافظت کنند. فرض کنید مالکان و مستاجران قصد انتقال همتا به همتا را دارند. در این صورت، ایده خوبی است که با یک متخصص حقوقی مشورت کنید تا از ایجاد اسناد و مدارک مناسب در مورد قرارداد پرداخت اجاره اطمینان حاصل کنید.

لینک منبع : هوشمند نیوز

لینک کوتاه

برچسب ها :اجاره ، از ، استفاده ، استفاده از بیت کوین ، برای ، بیت ، پرداخت ، پنج ، کسب و کار ، کوین ، مجله ، مزیت ، مسکن ، مشاور املاک ، نظر ، وام مسکن

ارسال نظر شما

مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰

نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.

آموزش مجازی مدیریت عالی حرفه ای کسب و کار Post DBA + مدرک معتبر قابل ترجمه رسمی با مهر دادگستری و وزارت امور خارجه	آموزش مجازی مدیریت عالی و حرفه ای کسب و کار DBA + مدرک معتبر قابل ترجمه رسمی با مهر دادگستری و وزارت امور خارجه	آموزش مجازی مدیریت کسب و کار MBA + مدرک معتبر قابل ترجمه رسمی با مهر دادگستری و وزارت امور خارجه
مدیریت حرفه ای کافی شاپ	حقوقدان خبره	سرآشپز حرفه ای
آموزش مجازی تعمیرات موبایل	آموزش مجازی ICDL مهارت های رایانه کار درجه یک و دو	آموزش مجازی کارشناس معاملات املاک_ مشاور املاک