مسئولان بانک مرکزی چین می گویند مشکلات بدهی اورگراند قابل مدیریت است

مقامات چینی و رسانه های دولتی تا حد زیادی در مورد بحران اورگراند سکوت کرده اند ، زیرا این بانک مجموعه ای از پرداخت سود اوراق قرضه را از دست داده و 300 میلیارد دلار بدهی دارد و این بدهکارترین توسعه دهنده جهان است.

زو همچنین گفت که شرکت های ملکی که اوراق قرضه در خارج از کشور منتشر کرده اند باید به طور فعال تعهدات بازپرداخت بدهی خود را انجام دهند.

اورگراند سرمایه گذاران دریایی خود را در مورد برنامه های بازپرداخت در تاریکی رها کرده است زیرا سه دور از پرداخت اوراق قرضه دلاری خود را از دست داده است.

اظهارات زو در حالی مطرح شد که منابع به رویترز گفتند شیا هایجون ، مدیرعامل Evergrande در هنگ کنگ در حال مذاکره با بانک های سرمایه گذاری و طلبکاران بر سر بازسازی احتمالی و فروش دارایی ها است.

چندین منبع به رویترز گفتند که شیا بیش از دو ماه در هنگ کنگ بوده است. یکی از منابع گفت که شیا باید در مورد تمدید و بازپرداخت وام با بانک های خارجی ارتباط برقرار کند.

با پیوستن به لیستی از توسعه دهندگان املاک که از بحران بدهی رنج می برند ، China Properties Group Ltd روز جمعه اعلام کرد که اسکناس 226 میلیون دلاری را نقض کرده است.

یکی دیگر از توسعه دهندگان چینی ، Xinyuan Real Estate Co’s ، روز جمعه از پیش فرض اوراق قرضه سررسید شده دلار جلوگیری کرد و در پرونده ای در بورس سنگاپور گفت که دارندگان اوراق با پیشنهاد پذیرش اوراق جدید و پول نقد در ازای سررسید اسناد موافقت کردند.

شین یوان گفت که دارندگان بیش از 90 درصد از اسکناس های 229 میلیون دلاری این شرکت تا 15 اکتبر با این صرافی موافقت کرده اند که باعث می شود اوراق قرضه جدیدی به ارزش 205.4 میلیون دلار و 19.1 میلیون دلار پول نقد تحویل داده شود.

بر اساس گزارش ارائه دهنده داده Duration Finance ، اوراق قرضه Xinyuan 14.5 September سپتامبر 2023 روز جمعه تقریباً 30 ras سقوط کرد و 58.35 سنت معامله شد.

این توافق به دنبال هشدارهای دیگر توسعه دهندگان مبنی بر عدم پرداخت وام در اوراق قرضه خود است ، در حالی که برخی دیگر به دنبال مشکلات اورگراند ، اقداماتی را برای به تاخیر انداختن پرداختها انجام داده اند.

اورگراند ، با 1300 پروژه املاک در بیش از 280 شهر ، این هفته سومین دوره پرداخت سود اوراق قرضه بین المللی خود را از دست داد.

با این حال ، اورگراند در بیانیه جداگانه ای که به بورس شنژن ارسال کرد ، گفت که سود اوراق قرضه به ارزش یوان در سال 2020 در 19 اکتبر پرداخت می شود.

PBOC URGES SPEEDY ASSET SALES فروش

در جلسه توجیهی روز جمعه ، زو گفت که اورگراند باید دفع دارایی ها و از سرگیری ساختمان پروژه را افزایش دهد ، که مقامات از آن حمایت مالی خواهند کرد.

زو گفت که برخی از وام دهندگان در مورد سیاست های کنترل بدهی بانک مرکزی سوء تفاهم داشته اند و این امر باعث ایجاد مشکلات مالی برای برخی از توسعه دهندگان شده است ، زیرا برخی از پروژه های جدید حتی پس از بازپرداخت وام های موجود نیز نتوانسته اند وام دریافت کنند.

او گفت: “این واکنش شدید کوتاه مدت یک پدیده عادی بازار است.”

توسعه دهندگان چینی پیش از پایان ماه جاری با اوراق قرضه با بازدهی بالای 500 میلیون دلار بابت پرداخت کوپن مواجه می شوند. داده های Refinitiv نشان می دهد که پرداخت کوپن توسط Kaisa Group Holdings و Fantasia Holdings قرار است آخر هفته انجام شود.

زو با اشاره به نه ماهه اول سال جاری گفت: “در برخی از شهرها ، قیمت ملک بسیار سریع افزایش یافت و باعث شد تا تصویب و صدور وام مسکن شخصی محدود شود.”

وی گفت: “وقتی قیمت مسکن تثبیت شد ، عرضه و تقاضای وام مسکن در آن شهرها نیز عادی می شود.”