قیمت‌های مسکن جدید در ماه آوریل چین شاهد افزایش آهسته‌تری است

پکن (رویترز) – یک نظرسنجی خصوصی در روز یکشنبه نشان داد که قیمت مسکن جدید در ماه آوریل چین در مقایسه با رشد ماه مارس با سرعت کمی پایین‌تر رشد کرد، در حالی که اقدامات کاهش سیاست‌گذاری توسط دولت‌های محلی هنوز به طور قابل‌توجهی باعث احیای احساسات خرید نشده است.

بر اساس داده‌های نظرسنجی آکادمی شاخص چین، یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های مستقل تحقیقاتی املاک و مستغلات، قیمت خانه‌های جدید در 100 شهر نسبت به ماه قبل 0.02 درصد افزایش یافت و از رشد 0.03 درصدی در ماه مارس کاهش یافت.

بیش از 80 شهر برای افزایش تقاضا در سال جاری گام‌هایی برداشته‌اند که بازار ملک، یکی از ستون‌های رشد اقتصادی چین، در سال 2021 به‌دلیل سرکوب اهرم‌های بالا در این بخش توسط پکن به شدت کاهش یافت.

این احساسات همچنین با شیوع COVID-19 در سراسر چین در سال جاری کاهش یافته است، به ویژه در شانگهای، که یک ماه قرنطینه را برای جلوگیری از انتقال محلی ویروس تحمل کرده است.

اقدامات تشویقی برای خرید شامل یارانه ها، پیش پرداخت های کوچکتر، کاهش نرخ وام مسکن و تسهیل قوانین خرید خانه است.

به گزارش Securities Daily تحت حمایت دولت، برخی از بانک‌ها در شهر Zhangjiakou، در 180 کیلومتری شمال غرب پکن، پایتخت، حداقل پیش پرداخت‌ها را از 18 آوریل کاهش دادند.

در ماه آوریل، بانک‌ها در بیش از 23 شهر محدودیت‌های بودجه مسکن را برای خریداران خاص کاهش دادند.

داده‌های نظرسنجی آکادمی شاخص چین نشان می‌دهد که 44 شهر از 100 شهر مورد بررسی، افزایش قیمت خانه‌های جدید را در ماه آوریل گزارش کرده‌اند، در مقایسه با 37 شهر در ماه مارس.

شرکت تحقیقاتی کپیتال اکونومیکس هفته گذشته در یادداشتی اعلام کرد: «سیاست حمایت بیشتری از تقاضای مسکن شده است و پس از بهبود وضعیت ویروس، فروش خانه باید دوباره بهبود یابد.

(گزارش توسط لیانگ پینگ گائو و رایان وو؛ ویرایش توسط تام هوگ)