شکاف طبقاتی در طبقه بالا!

آرمان‌ملی: بازار مسکن از ابتدای سال نوسانات بسیار شدیدی را تجربه کرد، این نوسانات به افزایش قیمت مسکن در تمام کشور منجر شد؛ قیمت‌هایی که تامین آن از توان یک خانواده متوسط و متوسط رو به پایین خارج است.

قیمت‌هایی که در ۱۰ سال اخیر بی‌سابقه بودند و همچنان هم در حال رشد هستند. هم‌اکنون به‌نظر می‌رسد بازار مسکن روزهای آرامی را طی می‌کند ولی قیمت‌ها در حال افزایش هستند، هرچند که برخی از کارشناسان و مسئولان در حوزه راه و شهرسازی معتقدند که بازار در هفته‌های اخیر با رکودتورمی مواجه شده و معاملات ملکی در این بازار به شدت کاهش یافته است.

شاید بخش خریدوفروش افت کرده باشد، با این حال بخش اجاره‌بها رشد بسیار چشمگیری داشته و صاحبان املاک برای جبران هزینه‌هایشان دست در جیب مستاجران کرده‌اند؛ مستاجرانی که حداقل براساس گزارش‌های رسمی بیش از ۴۰ درصد جمعیت کشور را تشکیل می‌دهند و در سراسر کشور به دلیل همین موضوع دچار مشکلات عدیده‌ای شدند. این ۴۰ درصد جمعیت کشور همگی دارای شرایط مالی خوبی نیستند و برخی از آنها به دلیل ناتوانی در تامین هزینه‌های اجاره‌بها مجبور شدند از مراکز شهرها خارج و به حواشی شهرها رانده شوند.

اين مشکلات در حالي به‌وجود آمده است که اجاره‌بها رقم‌هاي نجومي را هم رد کرده است، اجاره‌هايي که روزي درآمد يا حتي مبلغ خريد خانه بود امروز از جيب ثروتمندي به جيب ثروتمندي ديگر وارد مي‌شود! اين موضوع به تنهايي نشان مي‌دهد که شکاف طبقاتي در کشور به چه حدي رسيده است!

اينکه برخي از خانواده‌هاي ايراني به‌ويژه در شهرهايي نظير تهران قادرند تا ماهي 130 ميليون تومان اجاره پرداخت کنند مي‌توان برآورد کرد که حداقل درآمدهاي اين خانواده، به اندازه درآمده هزاران نفر است آن هم در شرايطي که بخش عمده‌اي از مردم حتي قادر به تامين اجاره‌اي سه ميليون توماني هم نيستند.

زندگي لاکچري و نمايش آن در فضاهاي رسانه‌اي مجازي از سوي برخي از ثروتمندان موضوع ديگري است که در سايه مصيبت‌هاي وارده به مردم، باعث نااميدي بيشتر شهروندان طبقات متوسط و متوسط رو به پايين مي‌شود. مسئوليت وضعيت امروز شهروندان ايران به دوش مسئولاني است که در انجام وظايف خود براي کاهش شکاف‌ طبقاتي و همچنين توسعه و توزيع عادلانه امکانات از جنوب تا شمال و از شرق تا غرب شهرها تلاشي نکرد‌ه‌اند.

طرح‌هاي مختلف مسکن مانند ملي، کارگري، اجتماعي، نيازمندان، 25 متري و غيره هيچ‌کدام به سرنوشت و سرانجام مشخصي نرسيدند و اين يعني افزايش بي‌عدالتي اجتماعي و همچنين نابرابري اقتصادي در بين مردم يک کشور.

عجيب اما واقعي

به قول برخي از کارشناسان و مسئولان وزارت راه و شهرسازي کسادي در بازار مسکن بيداد مي‌کند ولي عده‌اي به قدري پول از پارويشان بالا رفته که صدها ميليون تومان فقط براي اجاره مسکن آن هم در مناطق اعيان‌نشين تهران پرداخت مي‌کنند. اينکه هر کسي به اندازه تلاش خود از اقتصاد سهمي مي‌برد شايد درست باشد ولي همه مردم فرصت برابري براي دستيابي به ثروت نداشته‌اند که بتوانند امروز از شرايط مناسب‌تري برخوردار شوند.

رانت، فساد و سوءاستفاده از روابط در خيلي از جاهاي کشور باعث تضييع حق مردم شده است نه اينکه داشتن خانه‌اي اعياني و گران حتي با اجاره‌هاي بالا نشانه فساد باشد ولي اينکه کسي مي‌تواند ماهانه 130 ميليون تومان صرفا براي اجاره خانه در يک منطقه اعيان‌نشين پرداخت کند، عجيب و قابل تامل است.

مالکان مسکن اين روزها هرچقدر که تيغ‌شان ببرد،‌ اجاره دريافت مي‌کنند و حاضر هم نيستند که به کسي رحم کنند. رشد اجاره‌بها در پي رشد قيمت ملک‌ طبيعي است، اما معدود افرادي هستند که امروز مي‌توانند اين هزينه‌ها را تامين کنند. از آنجايي که مجموعه اقتصادي کشور در هفت سال گذشته هيچ اقدام موثري براي سامان دادن به اين بازار نکرده‌اند اين انتظار هم نمي‌رود که در ماه‌هاي پيش رو برنامه‌اي در اين زمينه داشته باشند!