افزایش سهام املاک چین با باز کردن گزینه تامین مالی سهام

هنگ کنگ (رویترز) – سهام شرکت‌های دارایی چین روز سه‌شنبه پس از لغو ممنوعیت بازپرداخت سهام برای شرکت‌های دارایی فهرست‌شده توسط رگولاتور اوراق بهادار این کشور، در آخرین اقدام حمایتی برای بخش املاک و مستغلات، افزایش یافت.

شاخص املاک هانگ سنگ هنگ کنگ 6.3 درصد افزایش یافت. سهام کانتری گاردن 13.4% جهش کرد در حالی که Longfor، Agile و China Vanke با 7% به 10% افزایش یافتند.

کمیسیون تنظیم مقررات اوراق بهادار چین (CSRC) اواخر روز دوشنبه اعلام کرد که کانال های تامین مالی سهام از جمله قرار دادن سهام خصوصی برای توسعه دهندگان چینی فهرست شده در چین و هنگ کنگ را گسترش می دهد و ممنوعیت چند ساله را لغو می کند.

آخرین اقدام نظارتی آمده است که پکن حمایت از بخش املاک را افزایش می دهد، ستونی که یک چهارم دومین اقتصاد بزرگ جهان را تشکیل می دهد. بسیاری از توسعه دهندگان تعهدات بدهی خود را نکول کرده و ساخت و ساز را متوقف کرده اند.

تحلیلگران سیتی گروپ در یادداشتی تحقیقاتی روز سه شنبه نوشتند که لغو ممنوعیت بازپرداخت سهام “یکی دیگر از حمایت های مثبت قابل توجه” برای نقدینگی بخش است و معرفی سرمایه گذاران استراتژیک جدید را تسهیل می کند.

پکن در آگوست 2009، به عنوان بخشی از تلاش‌های خود برای کنترل افزایش قیمت مسکن، تامین مالی مجدد توسط شرکت‌های دارایی فهرست شده را به حالت تعلیق درآورد.

رگولاتورها برای مدت کوتاهی تعلیق را با اعطای تایید به درخواست‌های تامین مالی مجدد توسط تعدادی از شرکت‌های دارایی از سال 2013 لغو کردند، اما در سال 2016 محدودیت‌هایی را برای محدود کردن قیمت مسکن اعمال کردند.

(گزارش توسط Xie Yu؛ ویرایش توسط Sumeet Chatterjee، Muralikumar Anantharaman و Gerry Doyle)