
با توجه به عرضه بیش از تقاضا در نیمه شمالی شهر تهران، پایین بودن توان متقاضیان مصرفی این مناطق در مقایسه با نرخهای موجود و حتی جابهجایی بسیاری از اجارهنشینها از شمال به مرکز پایتخت، سرمایههای بسیاری در بازار املاک شمال تهران بلوکه شده است. بر این اساس معمولا شاهد عرضه واحدها با نرخهایی پایینتر