قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید. منطقه آدرس متراژ طبقه عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) ۱ سوهانک ۱۰۰ ۲ ۴ ۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲ پونک ۱۰۰ ۱ ۱ ۹۳٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳ زرگنده ۷ ۲ ۷ ۵۶٬۰۰۰٬۰۰۰ ۴ تهرانپارس ۹۵ ۱ ۵ ۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵ شهران شمالی ۶۰ ۴
با توجه به عرضه بیش از تقاضا در نیمه شمالی شهر تهران، پایین بودن توان متقاضیان مصرفی این مناطق در مقایسه با نرخهای موجود و حتی جابهجایی بسیاری از اجارهنشینها از شمال به مرکز پایتخت، سرمایههای بسیاری در بازار املاک شمال تهران بلوکه شده است. بر این اساس معمولا شاهد عرضه واحدها با نرخهایی پایینتر
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیهکار؛ انتخاب یک محله مناسب برای زندگی دغدغه همیشگی ما بوده است. خصوصا در سالهای اخیر با تبدیل شدن زمین و مسکن به یک کالای سرمایهای، این دغدغه مهمتر هم شده است، در این گزارش به بررسی واحد های ۱۰۰ متری شرق تهران پرداختهایم. واحد آپارتمانی ۹۸ متری در مجیدیه که ۴
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمتهای مختلفی را میبینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۴۳ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم. توجه کنید که قیمتها بر
متوسط قیمت مسکن در تهران درحالی به متری ۴۰ میلیون رسیده که خرید آپارتمان کلیدنخورده ممکن است بیشتر از سه برابر این رقم آب بخورد. در منطقه یک – گرانترین نقطه تهران- مالک آپارتمان ۱۰۰ متری در ازای ۱۳ میلیارد تومان حاضر بهفروش است. بهاین ترتیب ارزش هر متر این خانه نوساز حدود ۱۳۰ میلیون
تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایینترین میزان طی ۱۸ سال گذشته رسیده است. آماری که نه برای خریداران خوشایند است و نه فروشندگان. اما چرا؟ آمار جدید از پروانههای ساختمانی صادرشده نشان میدهد سالانه به صورت نرمال بین ۸۰ تا ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در تهران ساخته میشد. این تعداد
عضو هیات مدیره مشاوران املاک اظهار داشت: واقعیت این است که پروژه مالیات ستانی از خانههای خالی شکست خورده است. به طور قطع افرادی که دارای چند واحد محدود هستند، واحدهای خود را خالی نگه نمیدارند و این خانههای خالی متعلق به شرکتها و نهادهای خاص هستند و برای اخذ مالیات کسی سراغ آنها نمیرود.
سیدمحمد مرتضوی اظهار کرد: افزایش قیمت تمام شده ساخت، یکی از مهمترین عوامل کاهش ساخت و ساز به کمترین میزان ۱۸ سال اخیر است. هماکنون قیمتهای فروش در مناطقی که سطح قابل توجهی از ساخت و سازها را به خود اختصاص میداده پایینتر از قیمت ساخت است. بنابراین زمینه بهروزرسانی قیمت برای سازندگان فراهم نیست.
بر اساس بررسیهای میدانی برای قیمت مسکن در تهران، مشاورین املاک سطح شهر قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را به شرح جدول زیر اعلام کردند. منطقه آدرس متراژ تعداد اتاق عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) ۱ قیطریه ۱۱۰ ۲ ۸ ۸۶٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲ صادقیه ۹۴ ۲ ۱
رکورد جدید از سقوط تیراژ ساخت مسکن در پایتخت ثبت شد. اگرچه سال ۱۴۰۰ تیراژ ساخت مسکن در تهران به کف تاریخی رسید، اما آمار جدید از پروانههای ساختمانی صادرشده در سه ماه نخست امسال حکایت از آن دارد که تیراژ تولید مسکن در تهران نسبت به کف تاریخی پارسال ۴۲ درصد دیگر سقوط کرد.
