واسطههای ملکی میگویند بیش از نیمی از مراجعان یا تماسگیرندگان با آنها را متقاضیان خرید واحدهای ۶۰ تا ۱۰۰ مترمربعی تشکیل میدهند. خریداران مسکن چه در گروه تقاضای مصرفی جای بگیرند و چه قصد خرید سرمایهای داشته باشند، ترجیح میدهند واحدهای دوخوابه خریداری کنند. در این میان با توجه به اینکه بعضا آپارتمانهای ۶۰ تا
واسطههای ملکی از کساد شدن معاملات مسکن تحت تاثیر عقبنشینی هردو طرف عرضه و تقاضا در هفتههای اخیر خبر میدهند. برخی مالکان که معمولا جلوتر از تورم عمومی حرکت میکنند نرخهای پیشنهادی را بالا بردهاند؛ این در حالی است که بازار ظرفیت قیمتهای کنونی را ندارد. مشاوران املاک مناطق مرکزی و جنوبی تهران میگویند که