نخستین عامل موثر بر افزایش تقاضای اجاره آپارتمانهای زیر ۷۰ مترمربع وضعیت معیشتی نامناسب اغلب خانوارهای اجارهنشین است. به گفته بنگاههای ملکی، برخی از این خانوادهها در سالهای گذشته در آپارتمانهای دوخوابه با مساحت ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع سکونت داشتهاند، اما تحت تاثیر تغییرات شدید اجارهبها تصمیم گرفتهاند به اجاره آپارتمانهای کوچکتر و حتی یکخوابه