پیش بینی قیمت ها در بازار مسکن/ وضعیت بازار اجاره

به گزارش هوشمند نیوز،کیانوش گودرزی، اظهار کرد: ما همیشه در بازار مسکن دچار نوسانات خارج از این حوزه هستیم. به طور مثال هر زمان قیمت ارز، سکه یا حتی خودرو بالا یا پایین می‌رود بازار مسکن هم از آن تبعیت می‌کند. ایسنا در خبری نوشت:وی افزود: در چند سال اخیر بخش مسکن در رکود کامل

کد خبر : 527067
تاریخ انتشار : دوشنبه ۱۲ آذر ۱۴۰۳ - ۱۹:۵۹
پیش بینی قیمت ها در بازار مسکن/ وضعیت بازار اجاره


به گزارش هوشمند نیوز،کیانوش گودرزی، اظهار کرد: ما همیشه در بازار مسکن دچار نوسانات خارج از این حوزه هستیم. به طور مثال هر زمان قیمت ارز، سکه یا حتی خودرو بالا یا پایین می‌رود بازار مسکن هم از آن تبعیت می‌کند.

ایسنا در خبری نوشت:وی افزود: در چند سال اخیر بخش مسکن در رکود کامل قرار گرفته و هنوز این شرایط حاکم است. امید داشتیم که اگر ثباتی در حوزه تورم و بازارهای موازی ایجاد شود به تدریج معاملات مسکن نیز رونق بگیرد اما وقتی قیمت خودرو ۳۰ درصد بالا رفت در قیمت‌های اعلامی مسکن و اجاره نیز تاثیر گذاشت، البته این افزایش به میزان ۳۰ درصد نبود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: از طرف دیگر رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی در ماه‌های اخیر هم باعث افزایش قیمت تمام شده مسکن شده است. مضافا این‌که ما اسیر هیجانات بازار ارز هم هستیم. اما به دلیل این‌که قیمت مسکن رشد سنگینی را در سال‌های گذشته تجربه کرده و چند قشر از خرید مسکن تقریبا حذف شده‌اند معاملات در رکود قرار گرفته است. این رکود اجازه نمی‌دهد که قیمت مسکن در کوتاه مدت به اندازه سایر بازارها رشد کند.

گودرزی با بیان این‌که بازار مسکن به یک ثبات نسبی رسیده است گفت: با وجود تاثیر متغیرهایی که ذکر کردم تورم مسکن تقریبا نصف تورم عمومی است. مثلا اگر تورم در محدوده ۳۳ درصد قرار دارد، نرخ رشد سالیانه قیمت مسکن بین ۱۵ تا ۲۰ درصد است.

وی درباره وضعیت بازار اجاره گفت: بازار اجاره شرایط خاص خودش را دارد و به دلیل جاماندگی که طی سال‌های اخیر در این حوزه داشتیم روند تدریجی رشد را طی می‌کند. البته از خرداد به بعد نرخ‌ها رشد چندانی نداشته و با پایان تابستان که فصل جابه‌جایی به اتمام رسیده قیمت‌ها افزایشی نداشته است؛ چرا که عمده مستاجران در محل سکونت خود مستقر شده‌اند. در نیمه دوم سال نیز معمولا قیمت اجاره افزایش نمی‌یابد.

۲۱۷



لینک منبع : هوشمند نیوز

آموزش مجازی مدیریت عالی حرفه ای کسب و کار Post DBA
+ مدرک معتبر قابل ترجمه رسمی با مهر دادگستری و وزارت امور خارجه
آموزش مجازی مدیریت عالی و حرفه ای کسب و کار DBA
+ مدرک معتبر قابل ترجمه رسمی با مهر دادگستری و وزارت امور خارجه
آموزش مجازی مدیریت کسب و کار MBA
+ مدرک معتبر قابل ترجمه رسمی با مهر دادگستری و وزارت امور خارجه
ای کافی شاپ
مدیریت حرفه ای کافی شاپ
خبره
حقوقدان خبره
و حرفه ای
سرآشپز حرفه ای
آموزش مجازی تعمیرات موبایل
آموزش مجازی ICDL مهارت های رایانه کار درجه یک و دو
آموزش مجازی کارشناس معاملات املاک_ مشاور املاک
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.