کاهش 2.7 درصدی فروش مسکن در ماه مه، انتظارات تحلیلگران از دست رفته

بینش های کلیدی

• فروش خانه معلق 22.2 درصد نسبت به می 2022 کاهش یافته است.
• نرخ سود بالا تا حدودی بر فعالیت بازار مسکن فشار وارد کرده است.
• NASDAQ پایین‌ترین سطح جلسه را آزمایش کرد زیرا معامله‌گران همچنان بر افزایش بازدهی خزانه‌داری متمرکز بودند.

در 29 ژوئن، انجمن ملی مشاوران املاک گزارش داد که فروش خانه های معلق در ماه می 2.7 درصد در مقایسه با اجماع تحلیلگران 0.5- کاهش یافته است. بر اساس سال به سال، فروش خانه معلق 22.2٪ کاهش یافته است.

انجمن ملی مشاوران املاک اظهار داشت: «با وجود امضای قراردادهای معلق، بازار مسکن با تقریباً سه پیشنهاد برای هر فهرست انعطاف پذیر است. […] این دلگرم کننده است که سازندگان خانه تولید را افزایش داده اند، اما عرضه از ساخت و سازهای جدید زمان می برد و ناکافی است.

باید دید که آیا داده‌های مسکن تأثیری اساسی بر پویایی بازار خواهد داشت، زیرا معامله‌گران ممکن است بر رشد شگفت‌انگیز تولید ناخالص داخلی ایالات متحده متمرکز بمانند.

بازدهی خزانه داری در حال آزمایش بالاترین نرخ های چند ماهه است، زیرا معامله گران اوراق قرضه روی یک فدرال رزرو جنگ طلب تر شرط بندی می کنند. بر اساس گزارش FedWatch Tool، احتمال دو افزایش نرخ اضافی به 35.2 درصد افزایش یافته است.

با واکنش معامله گران به گزارش فروش مسکن معلق، شاخص دلار آمریکا از بالاترین سطح خود عقب نشینی کرد. معامله گران مقداری سود را نزدیک به بالاترین سطح هفتگی از جدول خارج کردند.

طلا به بالای سطح 1900 دلار بازگشت. فروش مسکن در انتظار ضعیف‌تر از حد انتظار نشان می‌دهد که نرخ‌های بهره بالا همچنان بر بازار مسکن فشار می‌آورد، اگرچه ممکن است فدرال رزرو همچنان متعصب باقی بماند.

SP500 پس از انتشار این گزارش تحت فشار باقی می ماند زیرا معامله گران بر افزایش بازدهی خزانه داری تمرکز کرده اند. NASDAQ حساس به بازده به سمت سطح 14900 عقب نشینی کرد.

برای نگاهی به همه رویدادهای اقتصادی امروز، تقویم اقتصادی ما را بررسی کنید.