فایل‌های فروش در ارزان‌ترین منطقه تهران هم غیر قابل دسترسی شدند

مناطق ۱۸ و ۱۹ تهران در سال ۱۴۰۱ رکورددار ارزان‌ترین مناطق تهران در بازار مسکن بودند. به گزارش اکوایران، خرید خانه نقلی در ارزان‌ترین منطقه تهران هم دیگر شبیه رویا است. اگر در فروردین ماه سال ۱۴۰۱ می‌توانستید متری ۱۵ میلیون تومان آپارتمانی در منطقه ۱۸ تهران بخرید امروز در فروردین ماه سال ۱۴۰۲ باید

کد خبر : 337831
تاریخ انتشار : جمعه ۴ فروردین ۱۴۰۲ - ۲۲:۰۱
فایل‌های فروش در ارزان‌ترین منطقه تهران هم غیر قابل دسترسی شدند


مناطق ۱۸ و ۱۹ تهران در سال ۱۴۰۱ رکورددار ارزان‌ترین مناطق تهران در بازار مسکن بودند.

به گزارش اکوایران، خرید خانه نقلی در ارزان‌ترین منطقه تهران هم دیگر شبیه رویا است. اگر در فروردین ماه سال ۱۴۰۱ می‌توانستید متری ۱۵ میلیون تومان آپارتمانی در منطقه ۱۸ تهران بخرید امروز در فروردین ماه سال ۱۴۰۲ باید دست کم ۳۴ میلیون تومان بپردازید. بررسی فایل‌های فروش ملک در مناطق ۱۸ و ۱۹ که یک سال پیش رکورددار ارزان‌ترین‌ها در بازار ملک بودند نشان می‌دهد فروشندگان آپارتمان در این مناطق ملک خود را زیر متری ۳۲ میلیون تومان قیمت گذاری نکرده و در معدود فایل‌هایی که برای فروش گذاشته شده برخی املاک نوساز تا متری ۴۰ میلیون تومان هم قیمت گذاری شده است.

نکته قابل توجه در املاک پیشنهادی برای فروش در این منطقه این است که نه نشانی از فایل‌های سبز (ارزان‌تر از قیمت منطقه) و نه فایل‌های قرمز (بیش از نرخ میانگین منطقه) است و همه فایل‌ها در محدوده مشکی (قیمت عادلانه منطقه) هستند و فراوانی قیمت گذاری هم متری ۳۷ میلیون تومان است هرچند که در فایلی در محله یافت آباد ملکی ۶۰ متری، هر متر ۲۴ میلیون تومان نیز برای فروش گذاشته شده است.

متوسط قیمت ملک در منطقه ۱۸ در فروردین ماه متری ۱۵ میلیون تومان بود و در منطقه ۱۹ نیز متری حدود ۱۸ میلیون تومان. رشد قیمت در این منطقه تا تابستان ادامه داشت، اما اوج گیری قیمت‌ها مربوط به آبان ماه است که متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۹ وارد کانال ۳۰ میلیون تومان می‌شود. اگر بسیاری از خانه اولی‌ها خرید خود را از آپارتمان‌های نقلی مناطق ۱۸ و ۱۹ آغاز می‌کردند حالا برای خرید یک آپارتمان ۵۰ متری باید دست کم یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان نقدینگی داشته باشند.

بیشتر بخوانید:

۴۶۲۱۷



لینک منبع : هوشمند نیوز

آموزش مجازی مدیریت عالی حرفه ای کسب و کار Post DBA
+ مدرک معتبر قابل ترجمه رسمی با مهر دادگستری و وزارت امور خارجه
آموزش مجازی مدیریت عالی و حرفه ای کسب و کار DBA
+ مدرک معتبر قابل ترجمه رسمی با مهر دادگستری و وزارت امور خارجه
آموزش مجازی مدیریت کسب و کار MBA
+ مدرک معتبر قابل ترجمه رسمی با مهر دادگستری و وزارت امور خارجه
ای کافی شاپ
مدیریت حرفه ای کافی شاپ
خبره
حقوقدان خبره
و حرفه ای
سرآشپز حرفه ای
آموزش مجازی تعمیرات موبایل
آموزش مجازی ICDL مهارت های رایانه کار درجه یک و دو
آموزش مجازی کارشناس معاملات املاک_ مشاور املاک
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.