سرمایه گذاری از طریق ساختمان سازی در کانادا 2022| موسسه مهاجرتی ایلیا

سرمایه گذاری از طریق ساختمان سازی در کانادا و قوانین مربوط به آن

شاید بعد از کلی جستجو در مورد راه های مختلف مهاجرت به کانادا، بهترین راهی که متناسب شرایط شما باشد، سرمایه گذاری برای ساختمان سازی در کانادا باشد. در صورتی که سایر شرایط را دارا باشید، نباید نگران سود ساختمان سازی در کانادا باشید. چرا که شرایط اقتصادی شفاف و سیستم مدیریتی صحیح این کشور کمک می کنند که در همینجا و با یک محاسبه سرانگشتی، هزینه ساخت خانه در کانادا را بدست بیاوریم.

اگر قصد مهاجرت به کانادا و اقامت در این کشور را دارید، روشی منطقی برای شما سرمایه گذاری در کاناداست. کانادا در زمینه نوآوری و خلاقیت نیز یکی از بهترین کشورهای جهان است و این می تواند در کنار بالابودن کیفیت زندگی عوامل مشوق ما برای سرمایه گذاری در کانادا باشد.

در بسیاری از رده بندی های جهانی، کانادا بالاترین کیفیت زندگی را برای شهروندان خود ارائه می دهد. همچنین آزادی های مدنی در این کشور رتبه دار است، چنانکه شهرهای کلگری، ونکوور و تورنتو به ترتیب در رتبه های 5 تا 7 بهترین شهرهای جهان برای زندگی هستند.

ساختمان سازی در کانادا و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

کانادا مقصدی مناسب برای سرمایه گذاری در املاک است. هنگام سرمایه گذاری در زمینه ساخت و ساز در کانادا، پروژه های املاک و انرژی های تجدیدپذیر از اهمیت ویژه ای برخوردارند چرا که، زمین و ساختمان قیمت های مناسبی دارند (مخصوصا در ایالت کبک)، سیستم بانکی از ثبات کافی بهره می برد، قدرت خرید مصرف کننده با فرض داشتن بهترین شغل در نظر گرفته می شود، پایین بودن نرخ سود وام بانکی، نزدیک بودن به آمریکا و پروژه های ساخت و ساز املاک در حال حاضر و یا آینده از سرتاسر کانادا قابل دسترسی است. ما به شما برای سرمایه گذاری در کانادا کمک می کنیم.

در محدوده ایالت کبک ساختمان های زیادی وجود دارند که می توان با خرید و بازسازی این آپارتمان ها، سود خوبی کسب کرد. حتی در نزدیکی مونترال می توان زمین های بزرگی را برای سرمایه گذاری و ساختمان سازی در کانادا، خرید که 5 تا 10 برابر از ونکوور یا پاریس ارزان تر هستند. سرمایه گذاران مهاجران در کانادا به طور عمده از این طریق سود می برند. ایالت کبک شرایطی را برای سرمایه گذاران مهاجر در نظر میگیرد که طی آن سرمایه گذاری در زمینه ساختمان سازی در کانادا، با بودجه های مقرون به صرفه تری عملی باشد.

 قوانین کارگشا در راستای ساختمان سازی در کانادا

طبق گفته انجمن بانکداران کانادا، سیستم بانکداری کانادا یکی از امن ترین و با ثبات ترین سیستم های بانکداری در جهان است که برای شهروندان کانادایی و تاجرانی که قصد سرمایه گذاری در کانادا را دارند، سودمند است. از آنجایی که بانک های کانادایی به خوبی مدیریت می شوند، خیلی دقیق و منظم هستند و همینطور سرمایه کافی دارند، تاجران قادر به ساختمان سازی در کانادا می کند. سیستم بانکداری کانادا هم قوی و هم پایدار است و همین باعث موفقیت اقتصادی کانادا شده است.

قدرت خرید مصرف کنندگان کانادایی برای تاجرانی که در کانادا سرمایه گذاری می کنند، عالی خواهد بود. نرخ پایین سود وام، رویکرد خوبی برای ساخت و ساز در سراسر کانادا، با تقویت سطح بالایی از اعتماد بین مشتریان، باعث رشد کسب و کار ساختمان سازی در کانادا می شود. سرمایه گذاران و تجار کانادایی از این شرایط سود می برند. در دسامبر 2012، دولت کانادا کمپینی برای جستجو به دنبال بیش از 320000 کارگر در زمینه ساخت و ساز تشکیل داد و این کمپین از تاجرانی که قصد مهاجرت و سرمایه گذاری در کانادا را دارند، حمایت می کند.

بین سال های 2010 و 2012، مونترال از سال به عنوان رکورد ساخت و ساز در کانادا را شکست و از سال 1976 رکورددار بوده است و بسیاری از تاجران برای سرمایه گذاری در ساخت و ساز املاک به مونترال می آیند. همین اتفاق برای کبک، تورنتو و سایر شهرهای کانادا رخ داد. معمولا مهاجران تصمیم می گیرند برای سرمایه گذاری به کانادا بروند و در این سرمایه گذاری هم به جای خرید یک ملک مشاع، به دنبال خرید یک ملک به طور کامل با چندین آپارتمان هستند.

تاجران در چین، فرانسه و کشورهای عربی در حال سرمایه گذاری در کانادا هستند. برخی از شرکت های خارجی قراردادهایی برای ساخت و ساز عمده در نزدیکی مونترال بسته اند، این قراردادها شامل ساخت و ساز یک بزرگراه و ساخت یک بیمارستان جدید می شود.

برنامه ساختمان سازی در کانادا

پروژه های ساختمان سازی در کانادا در مقیاس بزرگ در بخش ساختمان و زیرساخت از زمان رکود اقتصادی پر رونق بوده است. قیمت پروژه های ساختمانی نیز افزایش داشته است، که نتیجه آن برج های ساخته شده در دهه گذشته در شهرهای بزرگ کانادا است. توسعه زیرساخت ها اغلب از طریق بخش فدرال به ریاست وزیر زیرساخت پشتیبانی می شود.

علاوه بر افزایش تقاضای ساخت و ساز، پروژه های شخصی ساز نیز رشد داشته اند. پیچیدگی پروژه های جدید در کانادا به کمک نوآوری های تکنولوژیکی مانند مدل سازی اطلاعات ساختمان، تسهیل شده است. امروزه توجه به ارائه خدمات و کالا به شکلی که دوست دار محیط زیست باشد، بسیار قابل توجه است. در همین راستا، هنگام ساختمان سازی در کانادا نیز با در نظر گرفتن شرایط زیست محیطی، ملاحظاتی در طراحی و ساخت رعایت می شود. علاوه بر این، بازگشت سرمایه در مورد این ساختمان ها با تکنیک خاص خودشان یک مزیت برای تاجران این کسب و کار محسوب می شود.

شرح فرآیند ساخت و ساز شامل بسیاری از عملکردهای مختلف تئوری و عملی است. در بیشتر موارد، صاحبان املاک پروژه های ساخت و ساز را آغاز میکنند، مکان های لازم را به دست می آورند و تامین مالی پروژه را ترتیب می دهند. یک تیم طراحی معمولاً متشکل از یک معمار، مهندس مشاور و مشاوران فرعی متخصص است. مشخصات و نقشه های دقیقی را برای طراحی یک پروژه آماده می کنند.

سود ساختمان سازی در کانادا

از مزیت های سرمایه گذاری در ساختمان سازی در کانادا:

• بهره بردن از نیروی کار جوان و ماهر
• کانادا سالانه پذیرای بالاترین سطح از دانشجویان و نیروی کار خبره است که برای شروع کار حتی دوره های کوتاهی را می گذرانند.
• اگر هم نتوانید نیروی کار خود را در کانادا بیابید، برای تامین نیروی کار می توانید طبق قانون مهاجرتی کانادا از استعداد های جهانی بهره ببرید.

اگر نگران هزینه ساخت خانه در کانادا هستید، بهتر است بدانی که هزینه های سرمایه گذاری در کانادا مقرون به صرفه اند، شدت ریسک را به طور چشمگیری کاهش می دهد. کانادا کمترین مالیات را از کسب و کارهای تازه تاسیس شده دریافت می کند. نرخ متوسط مالیات در این کشور، 13.7 است که از میزان متوسط مالیات در کشور های سازمان همکاری و توسعه نیز بسیار کمتر است.

علاوه بر این، دسترسی به بازارهای جهانی، توافق تجاری با 51 کشور جهان، 1.5 میلیارد مشتری و 49.3 میزان تولید ناخالص تیریون دلاری، همه و همه باعث می شود مطمئن شویم که سود ساختمان سازی در کانادا، تضمین شده است. سیستم حمل و نقل هوایی کانادا، باعث حذف عامل دوری کانادا از اروپا و سایر کشور ها شده است. از جنوب راه مبادلات با آمریکا از طرق مختلف وجود دارد و همینطور با داشتن 24 فرودگاه بین المللی و 17 بندر مسیر تبادلات و تجارت برای کانادا کاملا هموار است.

کلام آخر

راه های زیادی برای مهاجرت و زندگی در کانادا وجود دارند. بهتر این است که مناسب ترین راه که با شرایط شما همخوانی کافی داشته باشد، برگزینید. انتخاب کانادا برای سرمایه گذاری به دلایلی که در بالا ذکر شد، ریسک کمی به همراه دارد. چراکه زیرساخت ها و برنامه های مربوط برای نتیجه بخش بودن سرمایه گذاری، وجود دارند. اگر به دنبال ساختمان سازی در کانادا هستید بهتر است پیش از مهاجرت و شروع کار اطلاعات خود را در خصوص قوانین مربوط به ساخت و ساز خانه افزاش دهید. به این ترتیب به بهترین شکل از سود ساختمان سازی در کانادا بهره مند می شوید.