تقاضا برای فضای اداری در ریاض پس از اولتیماتوم ستاد مرکزی افزایش یافت

دبی (رویترز) – نایت فرانک، مشاور املاک و مستغلات در گزارشی گفت: تقاضا برای دفاتر با کیفیت بالا در ریاض پس از اینکه عربستان سعودی گفت شرکت‌های خارجی باید مقر منطقه‌ای خود را به آنجا منتقل کنند تا بتوانند با این کشور تجارت کنند، افزایش یافته است.

عربستان سعودی، بزرگترین صادرکننده نفت جهان و بزرگترین اقتصاد عربی، در ماه فوریه اعلام کرد که تا پایان سال 2023 به شرکت های خارجی فرصت می دهد تا دفتر مرکزی خود را در این کشور مستقر کنند، در غیر این صورت در معرض خطر از دست دادن قراردادهای دولتی قرار می گیرند، اقدامی با هدف جذب سرمایه گذاری و تولید. شغل برای سعودی ها

نایت فرانک گفت: «تقاضای فزاینده برای فضای اداری درجه A در پایتخت عربستان سعودی، ریاض، به طرز شگفت‌انگیزی فشار افزایشی بر نرخ اجاره دفتر درجه A وارد کرده است، که در 12 ماه منتهی به پایان سه ماهه سوم 2021، 2.9 درصد افزایش یافته است.

ماه گذشته، عربستان سعودی اعلام کرد که به 44 شرکت بین المللی برای ایجاد دفتر مرکزی منطقه ای در پایتخت مجوز داده است.

در گزارش جداگانه ای در این هفته، CBRE مشاور املاک و مستغلات اعلام کرد بر اساس داده های تحرک گوگل، بازدید از محل کار در عربستان سعودی طی سه ماهه سوم از سطح پایه قبل از همه گیری فراتر رفته است.

پیش‌بینی می‌شود که عرضه دفتر در ریاض در سال جاری 8.1 درصد افزایش یابد.

اولتیماتوم مقر عربستان، بخشی از تلاش‌های محمد بن سلمان، ولیعهد عربستان برای کنار گذاشتن اقتصاد از نفت با ایجاد صنایع جدید، پادشاهی را در رقابت با قطب تجاری منطقه – امارات متحده عربی قرار داد.

نایت فرانک با اشاره به مسائلی مانند کیفیت فضای اداری موجود و همچنین تفاوت‌های مالیاتی گفت: «به وضوح تصمیم برای قرار دادن ریاض به عنوان رقیب منطقه‌ای برای دبی، ملاحظات خاص خود را دارد.

مشاور گفت: «با وجود این، عربستان سعودی بزرگترین اقتصاد منطقه است و جمعیتی در حدود 35 میلیون نفر دارد، که قویاً نشان می دهد که در منطقه فضایی برای بیش از یک مرکز تجاری وجود دارد.

(گزارش توسط Davide Barbuscia؛ ویرایش توسط Sherry Jacob-Phillips)