پروانه های ساختمانی کاهش یافت، مسکن شروع به افزایش کرد

بررسی اجمالی

پروانه های ساختمانی آوریل کاهش یافت، واحدهای تک خانواده رشد کردند

در ماه آوریل، نرخ سالانه تعدیل شده فصلی واحدهای مسکونی خصوصی مجاز با پروانه ساختمانی 1416000 واحد بود که در مقایسه با نرخ اصلاح شده مارس 1437000 کاهش 1.5 درصدی را نشان می دهد. علاوه بر این، 21.1 درصد کمتر از نرخ 1،795،000 آوریل 2022 است. در میان این مجوزها، واحدهای تک خانواری در ماه آوریل 855000 واحد را به خود اختصاص دادند که نسبت به رقم اصلاح شده مارس 829000 3.1 درصد افزایش نشان می دهد. علاوه بر این، مجوزها برای واحدهای ساختمانی با پنج واحد یا بیشتر در ماه آوریل به 502000 رسید.

افزایش قیمت مسکن در آوریل، اما نسبت به سال گذشته کاهش یافته است

نرخ سالانه تعدیل شده فصلی شروع مسکن خصوصی در آوریل به 1,401,000 رسید که نشان دهنده افزایش 2.2 درصدی (±11.9 درصد)* نسبت به برآورد تجدیدنظر شده مارس 1,371,000 است. با این حال، 22.3 درصد (±8.7 درصد) کمتر از نرخ 1803000 آوریل 2022 است. نرخ شروع مسکن برای تک خانواده ها در آوریل 846000 بوده که نشان دهنده افزایش 1.6 درصدی (±12.3 درصد)* نسبت به رقم اصلاح شده مارس 833000 است. این در حالی است که نرخ واحدها در ساختمان های پنج واحدی به بالا در فروردین ماه 542000 بوده است.

کاهش تکمیل مسکن در آوریل، از سال گذشته بیشتر شد

در آوریل، نرخ سالانه تعدیل شده فصلی تکمیل مسکن خصوصی 1375000 بود که نشان دهنده کاهش 10.4 درصدی (±9.9 درصد) از برآورد تجدیدنظر شده مارس 1،534،000 بود. با این حال، 1.0 درصد (±16.4 درصد)* بالاتر از نرخ 1،361،000 آوریل 2022 است. نرخ تکمیل مسکن برای تک‌خانواره‌ها در آوریل 971000 نفر بود که 6.5 درصد (±11.0 درصد)* کمتر از نرخ اصلاح‌شده مارس 1،039،000 است. علاوه بر این، نرخ واحدها در ساختمان‌های دارای پنج واحد یا بیشتر در آوریل 400000 بود.