مسکن ایالات متحده از ماه ژوئن شروع به افزایش می کند ، اما اجازه و تکمیل ساخت و سازها را کاهش می دهد

مسکن شروع به صعود می کند ، اما تک خانواده کند می شود

مسکن ژوئن شروع می شود 4.6 ٪ ماه بیش از ماه به 1.321 میلیون واحد رسید و کمی کاهش می برگشت. با این حال ، بر اساس سال گذشته ، 0.5 ٪ پایین تر شروع می شود. بازگشت مجدد متوسط تقریباً به طور کامل از ساخت و سازهای چند خانواده ای به وجود آمد ، زیرا شروع های یک خانواده با 4.6 ٪ به 883،000 کاهش یافت-کمترین میزان از اوایل بهار.

شروع چند خانواده ای که به نرخ سالانه 414،000 رسیده است ، همچنان بالا مانده است اما همچنان از اوج سال گذشته پایین تر است. بازیابی ناهموار در مسکن ، به ویژه در بخش تک خانواده ، ممکن است تقاضا برای موادی مانند الوار ، فولاد و خدمات ساختمانی باشد.

تکمیل به شدت سقوط می کند ، و تنگناها را نشان می دهد

تکمیل مسکن از ماه مه 14.7 ٪ کاهش یافته و نرخ سالانه تنظیم شده فصلی 1.314 میلیون واحد – کاهش 24.1 ٪ شیب دار نسبت به سال قبل. تکمیل تک خانواده 12.5 ٪ به 908،000 کاهش یافت ، در حالی که تکمیل چند خانواده به 383،000 کاهش یافت.

کندی در تکمیل نشان می دهد که کمبود احتمالی نیروی کار یا تنگناهای زنجیره تأمین هنوز هم بر خط لوله ساخت و ساز تأثیر می گذارد. با رسیدن خانه های کمتری به بازار ، خانه داران ممکن است در تحقق درآمدها با تأخیرهای بیشتری روبرو شوند و کمبود موجودی می تواند در بازارهای کلیدی منطقه ای ادامه یابد.

چشم انداز بازار: تعصبات نزولی در بخش مسکن حرکت

علیرغم افزایش جزئی در شروع کلی ، کاهش مداوم در مجوزهای یک خانواده و تکمیل به چشم انداز نزولی برای بخش ساخت و سازهای مسکونی اشاره دارد. مگر اینکه نرخ وام مسکن سهولت یا شرایط اعتباری بهبود یابد ، ممکن است این بخش تحت فشار قرار گیرد. معامله گران باید انتظار داشته باشند که برای سهام خانه دار و بخش های مرتبط با ساخت و سازها در کوتاه مدت نزدیک باشد.

اطلاعات بیشتر در تقویم اقتصادی ما.