بیت کوین ارزش املاک و مستغلات را تخلیه می کند

با نزدیک به 400 تریلیون دلار ارزش جهانی ، املاک و مستغلات بزرگترین کلاس دارایی جهان است ، بیش از سه برابر اندازه بازار سهام جهانی و تقریباً چهار برابر تولید ناخالص داخلی جهانی. از آنجا که تعداد بیشتری از مردم پس انداز خود را در املاک و مستغلات قرار داده اند ، خانه ها از پناهگاه به تکامل یافته اند

دارایی های تورم که دارای حق بیمه پولی قابل توجهی هستند.

خواه سانفرانسیسکو ، لندن باشد ، یا پراگ ، صاحبخانه های مسکونی و تجاری با وجود تنها به دست آوردن 3 ٪ عملکرد اجاره خالص ، در ساختمانهای بیشتری سرمایه گذاری می کنند.

دلیل آن بسیار ساده است: املاک و مستغلات وثیقه بزرگی را ایجاد می کند.

در شرایط عادی بازار ، بانک ها همیشه از وام املاک و مستغلات خوشحال هستند ، به همین دلیل تقریباً هر کسی می تواند وام بگیرد. با وام مسکن ، صاحبان املاک می توانند از طریق تأمین مالی اولیه ، بازپرداخت ، وام های دوم و اعتبار سهام در خانه به نقدینگی دسترسی پیدا کنند.

علیرغم زیاده روی که باعث بحران سال 2008 شد ، این سیستم تا حد زیادی کار کرده است: وام ها اعتبار دموکراتیک را دموکراتیک کرده اند و نقدینگی را بدون تسلیم مالکیت ارائه می دهند. این بخشی از چیزی است که املاک و مستغلات را به عنوان پادشاه غیرقابل انکار دارایی های ارزش فروشگاه تبدیل کرده است.

اما در اینجا یک سؤال وجود دارد: چرا فقط املاک و مستغلات؟ تصور کنید که شما یک وام دهنده بین سه وام گیرنده انتخاب می کنید – یکی طلا ، دیگری فراری و خانه سوم A را ارائه می دهد. از نظر فنی ، همه می توانند وثیقه باشند. اما در عمل؟ خانه هر بار برنده می شود.

چرا؟ طلا را به راحتی می توان به خارج از کشور منتقل کرد و اتومبیل ها را می توان از آنجا دور کرد. اما املاک و مستغلات به زمین گره خورده است. تا زمانی که دولت حقوق مالکیت را اعمال کند ، موضع وام دهنده ایمن است.

اما اگر شکلی از وثیقه وجود داشته باشد که حتی به اجرای قانونی متکی نباشد ، چه می شود؟ بیت کوین را وارد کنید.

به عنوان وثیقه ، بیت کوین تقریباً در هر متریک از املاک و مستغلات خارج می شود: همیشه در دسترس است ، در سطح جهانی شناخته شده ، فوراً قابل انتقال ، قابل برنامه ریزی و توسط رمزنگاری و نه سیستم های حقوقی ایمن است. در حالی که فروش یک ملک نیاز به پیمایش در بازارهای محلی ، ارزیابی ها ، هزینه ها ، کنترل سرمایه و موانع نظارتی دارد ، وثیقه بیت کوین می تواند به سادگی کلیک روی یک دکمه باشد.

حتی اگر همه در حال حاضر روی ETF ها یا خزانه داری شرکت ها متمرکز شده اند ، با افزایش پذیرش نهادی ، گام طبیعی بیت کوین ، بازارهای وثیقه ای خواهد بود. به محض اینکه وام های غیر حضوری را که تحت حمایت بیت کوین قرار می گیرند دموکراتیک می کنید ، BTC به سرمایه قابل استفاده تبدیل می شود ، شبیه به نحوه برخورد مردم با خانه خود.

و اگر وام علیه بیت کوین آسانتر ، ایمن تر و ارزان تر از وام گرفتن در برابر املاک و مستغلات ، چرا کسی ثروت را در خانه ها ذخیره می کند؟

ساده: آنها این کار را نمی کنندبشر

به طور کلی ، ارزش املاک و مستغلات بر اساس جریان نقدی که ملک می تواند تولید کند ، به علاوه حق بیمه پولی محور بازار تعیین می شود. از طرف دیگر ، بیت کوین بیان خالص از ارزش پولی است که از محدودیت های جسمی یا هزینه های مالکیت بدون فشار است. هرچه سرمایه بیشتری به بازارهای اعتباری تحت حمایت بیت کوین جریان یابد ، این حق بیمه پولی که در املاک پخته می شود ، ناگزیر از بین می رود و املاک و مستغلات به ارزش ابزار خود باز می گردد.

برخی از شاخص ها نشان می دهند که این اتفاق در حال حاضر اتفاق می افتد.

سال گذشته ، ریلی اظهار داشت که سرمایه گذاران املاک و مستغلات ، مشتریان خصوصی و مشاغل “به بیت کوین می روند ، [considering it] پرچین نهایی در برابر بانکهای مرکزی و خطراتی که آنها با کاهش نرخ غیر منتظره ایجاد می کنند. “

جمعیت شناسی یک تغییر نسلی واضح را نشان می دهد: هزاره ها و زومرها به همان اندازه به سبک زندگی پدربزرگ و مادربزرگ و مادربزرگ خود در یک مکان آرزو نمی کنند. بسیاری دیگر به دلیل حق بیمه پولی فوق ، دیگر نمی توانند خانه بخرند. ظهور عشایر دیجیتال و کارگران از راه دور واقعیت جدیدی را نشان می دهد – فروشگاه ایده آل ثروت امروز باید قابل حمل ، جهانی و بومی اینترنت باشد.

براساس بررسی 2024 ، زومرها بیشتر از آنچه در سهام (18 ٪) ، املاک و مستغلات (13 ٪) یا اوراق قرضه (11 ٪) در Crypto (20 ٪) سرمایه گذاری می کنند. شکاف نسلی حتی هنگام بررسی نظرسنجی چارلز شواب واضح تر است: 62 ٪ از هزاره ها که در سال گذشته قصد داشتند در ETF های رمزنگاری سرمایه گذاری کنند ، در مقایسه با تنها 15 ٪ از بومرهای کودک.

بیت کوین آماده است تا نیش قابل توجهی را از تسلط املاک و مستغلات خارج کند. این فقط به این دلیل نیست که به عنوان یک فروشگاه ارزش بهتر عمل می کند ، بلکه به این دلیل است که وام دهندگان آن را بدون اصطکاک ، قابل برنامه ریزی و وثیقه بدون مرز ترجیح می دهند. همانطور که قبلاً شاهد تغییر ترجیحات نسلی بودیم ، اگر بیت کوین حتی بخشی از حق بیمه پولی تعبیه شده در بازار املاک و مستغلات 400 دلاری را ضبط کند ، ده ها تریلیون سرمایه به ارزش آن به آن می چرخد. این یک ترفند در جریان سرمایه نیست – این یک رویداد مجدد جهانی است. بیشتر مردم برای این که این اتفاق سریع خواهد بود آماده نیستند. اما اجتناب ناپذیر است.

این یک پست مهمان توسط مارتین ماتجکا است. نظرات بیان شده کاملاً خاص خودشان است و لزوماً منعکس کننده نظرات مجله BTC Inc یا بیت کوین نیست.