احساسات مصرف کننده در فوریه 9.8 ٪ کاهش می یابد زیرا فروش خانه 4.9 ٪ کاهش می یابد

شرایط خرید کالاهای بادوام شاهد افت شدیدترین افت و کاهش 19 ٪ بود که عمدتاً ناشی از نگرانی در مورد افزایش قیمت احتمالی ناشی از تعرفه است. انتظارات مربوط به امور مالی شخصی و چشم انداز اقتصادی کوتاه مدت هر یک نزدیک به 10 ٪ کاهش یافته است ، در حالی که چشم انداز بلند مدت 6 ٪ کاهش یافته است و از نوامبر 2023 به پایین ترین نقطه خود رسید.

انتظارات تورم به خلق و خوی کم تحرک اضافه شد و تورم سال به 4.3 ٪ افزایش یافت و در ژانویه از 3.3 ٪ افزایش یافت. انتظارات بلند مدت نیز از 3.2 ٪ به 3.5 ٪ صعود کرد ، بیشترین افزایش ماهانه از ماه مه 2021. بدتر شدن چشم انداز تورم گسترده بود و بیشتر گروه های جمعیتی و سیاسی را تحت تأثیر قرار داد.

اسلاید فروش خانه موجود در ژانویه

بازار مسکن ایالات متحده در ماه ژانویه تصویری مختلط را ارائه داد. طبق داده های NAR ، فروش خانه موجود نسبت به ماه دسامبر 4.9 ٪ به نرخ سالانه 4.08 میلیون واحد کاهش یافته است. با این حال ، فروش سال گذشته 2.0 ٪ افزایش یافته است و این چهارمین ماه متوالی رشد سالانه است.

موجودی مسکن 3.5 ٪ ماه بیش از ماه به 1.18 میلیون واحد افزایش یافته و با سرعت فروش فعلی عرضه 3.5 ماهه را فراهم می کند. قیمت متوسط ​​خانه به 396.900 دلار رسیده است که نسبت به سال قبل 4.8 ٪ افزایش یافته است و یک امتیاز 19 ماهه سود را افزایش می دهد.

تغییرات منطقه ای بازار ناهموار را برجسته می کند

کاهش فروش در بیشتر مناطق ایالات متحده مشاهده شد که غرب بیشترین افت 7.4 ٪ را تجربه کرد. جنوب 6.2 ٪ سقوط کرد و شمال شرقی شاهد کاهش 5.7 ٪ بود ، در حالی که میانه غربی پایدار ماند. با وجود فروش مخلوط ، قیمت خانه در همه مناطق افزایش یافته و با افزایش 9.5 ٪ در شمال شرقی.

نرخ وام مسکن بالا رفته است ، به طور متوسط ​​6.85 ٪ برای وام مسکن با نرخ ثابت از 20 فوریه ، که فقط نسبت به هفته گذشته 6.87 ٪ کاهش یافته است. نرخ وام مسکن بالا همراه با افزایش قیمت ها همچنان به چالش کشیدن قیمت مسکن ادامه می یابد.